Состав работы по обследованию зданий и сооружений включает следующее:
- Изучение имеющейся документации;
- Визуальное освидетельствование строительных конструкций и составление ведомостей дефектов;
- Выполнение контрольных обмерных работ с выпуском чертежей;
- Вскрытие фундаментов и конструкций;
- Фотофиксация дефектов и повреждений;
- Приборное определение прочностных характеристик строительных конструкций и грунтов основания;
- Составление ведомости дефектов и повреждений;
- Поверочные расчеты строительных конструкций;
- Оценка технического состояния строительных конструкций;
- Разработка рекомендаций по дальней эксплуатации и ремонту;
- Составление отчета.
Обследование зданий и сооружений осуществляется на основании следующих нормативных и методологических документов:
1.СП 13-102-2003 Правила обследование несущих строительных конструкций зданий и сооружений. Москва 2004г.
2.ТСН 50-302-2004 Санкт-Петербург - Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге. Санкт-Петербург 2004г.
3.РД.22-01.97 Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями).
4.РД 03-610-03 Методические указания по обследованию дымовых и вентиляционных промышленных труб.
5.ВСН 57-88(р) Положение по техническому обследованию жилых зданий.
6.ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения.
7.СНиП 2.01.-7-85* Нагрузки и воздействия.
8.СНиП 2.02.01 – 83* Основания зданий и сооружений.
9.СНиП II-22-81 Каменные и армокаменные конструкции.
10.СНиП 2.03.01 – 84 Бетонные и железобетонные конструкции.
11.СНиП II-23-81 Стальные конструкции.
12.ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
13.ГОСТ Р 54859-2011 Здания и сооружения. Определение параметров основного тона собственных колебаний.